아파트값 사상 최대폭 하락! 서울 10년만, 위례신도시 5.4억 하락!(ft.노무라 전망)

이번 주 전국 아파트값이 2012년 5월 시세 조사를 시작한 이래 가장 큰 폭으로 추락했다!

 

아파트값 사상 최대폭 하락! 서울 10년만, 위례신도시 5.4억 하락!

 

한국부동산원 조사결과

이번 주(10일 조사 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.23% 하락!

수도권은 -0.28%를 기록했는데, 이 역시 사상 최대폭 하락이다!

 

서울 아파트값은 이번 주 -0.22%하락!

이는 2012년 8월 마지막 주(-0.22%) 조사 이후 10년1개월여 만에 가장 큰 폭의 추락

 

● 하락원인

한국은행의 '빅스텝'(기준금리 0.5%p 인상)이 사전 예고

매수세 실종, 종전 거래가보다 싼 매물 증가하고 있기 때문

 

 

위례신도시 폭락, 5.4억 하락

 

 

노무라의 전망

 

1. 주택시장 급격한 하락, 소비 악영향, BOK의 통화정책 변화 예측

2. 한국 평균 주택가격 10% 하락, 서울 아파트 가격 18% 하락 예상

3. 한국 경제 심각한 불황 전망, BOK 경기부양 위해 '23년 2분기부터 기준금리 1.5% 인하 전망

4. 11월말 환율 1500 예상