반응형 리츠2 불안한 투자환경, 리츠 시장. 불합리한 규제 완화로 성장 희망! (ft. 부동산투자회사법 시행령) 국토교통부는 부동산투자회사(리츠·REITs)와 자산관리회사(AMC)에 대한 규제를 개선하는 내용을 골자로 한 부동산투자회사법 새 시행령이 9일부터 적용된다고 8일 밝혔다. [리츠] 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산 간접투자 기구이며, 자산관리회사는 리츠로부터 자산의 투자·운용 업무를 위탁받아 수행하는 곳 정부는 최근 리츠 시장이 급격히 성장, 불합리한 규제가 없는지 적극적으로 살펴보고 지속적으로 개선해 나갈 예정 규제 개선 내용 1. 임대주택리츠의 임대보증금 관련 규제가 개선 리츠는 자산의 70% 이상을 현금 등이 아닌 부동산으로 구성해야 하는데 앞으로 임대보증금으로 유입된 현금은 규제 대상에서 제외 임대보증금은 임대주택리츠 운영 과정에서 부득이하.. 2022. 5. 10. REITs 구조 도입 통해 부동산 전문 융복합 플랫폼 기업으로(ft. iH 인천도시공사) iH(인천도시공사)는 지난 2021년 5월 지방공기업으로는 처음으로 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(Asset Management Company·이하 ‘AMC’) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인 받았다. 자산관리회사 인가 정의 : 위탁관리 또는 기업구조조정 부동산투자회사의 위탁을 받아 자산의 투자 운용 업무를 수행하기 위해 자산관리회사를 설립하려는 자 법 제22조의3에 따라 국토교통부의 인가를 받아야 함 절차 : 예비인가 신청→신청사실 공고 및 관례기관 의견수렴→예비인가 심사→예비인가, 설립인가 신청→예비인가 후 3개월 이내→설립인가 심사 및 확인→설립인가 근거 : 부동산투자회사법 제22조3, 동 시행령 제21조 인가요건 - 자본금 70억 이상 - 법 제22조에 따른 상근 자산운용전문인력 5인 이상.. 2022. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
