공사비 부담, 초고층 랜드마크. 수도권 주요 초고층 사업 현황(ft.남양주 평내호평 센트럴 N49)

공사비 부담, 초고층 랜드마크. 수도권 주요 초고층 사업 현황

 

최고층 건립 사업 외면?

DMC용지, 7년 만에 재매각 유찰

 

왜...?

수익성 안 나와!

사업자 참여 0

 

청라타워, GBC 등 줄줄이 표류하는 상황

 

● 수도권 주요 초고층 사업

 

수익성 난망, '초고층 포기'

3.3m2당 1억원에 고가분양 가능한가?

 

거시환경과 공사비 등을 감안하면 앞으로 초고층 사업을 추진하기는 더 어려워질 것으로 예상

 

고로, 랜드마크로 최고층 사업을 홍보하는 것에 대해서 긴호흡이 필요하다

또 서울 그리고 수도권에서도 노른자를 보고 판단해야지 외곽지역은 아주 조심해야 한다!

 

 

 

 

남양주시 랜드마크? 평내호평 '센트럴N49'는?

남양주시 평내호평 ‘센트럴N49’ 26년 말 준공 및 입주 전망

 

2026년 말 준공 및 입주가 가능?

http://www.gnnews.org/news/articleView.html?idxno=9290 

남양주시 평내호평 ‘센트럴N49’ 26년 말 준공 및 입주 전망 - 구리남양주뉴스

 

● 센트럴N49 (출처:남양주도시공사)

https://www.ncuc.or.kr/main/43

센트럴N49 주상복합 개발사업 < 자체개발사업 < 개발사업 : 남양주도시공사

 

 

왜 49층으로 지을려고 할까?

https://seeread.tistory.com/230

왜 49층, 50층 넘으면 공사비 1.4배 (ft.고층 경쟁은 49층까지)